Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 354 €/m² dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 730 €/m² et 5 003 €/m².

Les maisons (6 354 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 236 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 780 123 € pour 138 m², celui d'un appartement 349 668 € pour 84 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 1 222 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 930 €/m² à 6 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 773e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 982 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).