Prix immobilier Rue Georges Mandel, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Rue Georges Mandel à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 404 €/m² et 5 512 €/m².

Les maisons (5 386 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 585 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 946 131 € pour 171 m², celui d'un appartement 353 210 € pour 73 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 2 350 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 165 €/m² à 11 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Mandel se classe 423e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).