Prix immobilier Rue Malleret, Bordeaux

Dans la voie Rue Malleret à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 455 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 742 €/m² et 6 288 €/m².

Les maisons (5 870 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 327 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 774 630 € pour 145 m², celui d'un appartement 366 329 € pour 69 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 886 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 156 €/m² à 7 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malleret se classe 200e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 542 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).