Prix immobilier Rue Nauville, Bordeaux

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nauville à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 854 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 889 €/m² et 6 300 €/m².

Les appartements (5 854 €/m²) se vendent 4,9 % plus cher au m² que les maisons (5 580 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 729 857 € pour 131 m², contre 281 700 € pour un appartement de 46 m².

C'est 27,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 199 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 462 €/m² à 8 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nauville se classe 88e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 383 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).