Prix immobilier Avenue de Mirande, Bordeaux

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Mirande à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 877 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 567 €/m² et 5 374 €/m².

Les maisons (6 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 676 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 511 137 € pour 192 m², celui d'un appartement 453 029 € pour 97 m².

C'est 6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 247 820 € et la plus chère à 2 243 410 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 829 €/m² à 11 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Mirande se classe 490e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 789 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).