Prix immobilier Avenue Alsace Lorraine, Bordeaux

Dans la voie Avenue Alsace Lorraine à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 406 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 458 €/m² et 5 716 €/m².

Les maisons (6 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 553 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 644 607 € pour 106 m², celui d'un appartement 227 930 € pour 62 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 1 080 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 735 €/m² à 8 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alsace Lorraine se classe 744e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 440 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).