Prix immobilier Rue Gondalma, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 890 €/m² dans la voie Rue Gondalma à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 471 €/m² et 5 752 €/m².

Les maisons (5 752 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 555 € pour 96 m², celui d'un appartement 213 000 € pour 63 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 292 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gondalma se classe 477e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 33,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 657 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).