Prix immobilier Avenue Louis Barthou, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 646 €/m² dans la voie Avenue Louis Barthou à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 046 €/m² et 3 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 225 378 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 500 € et la plus chère à 1 235 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 429 €/m² à 4 753 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Barthou se classe 981e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).