Prix immobilier Avenue Louis Barthou Caud, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 292 €/m² dans la voie Avenue Louis Barthou Caud à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 736 €/m² et 5 160 €/m².

Les maisons (5 554 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 110 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 953 866 € pour 164 m², celui d'un appartement 304 344 € pour 72 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 000 € et la plus chère à 2 055 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 759 €/m² à 11 609 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Louis Barthou Caud se classe 797e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).