Prix immobilier Rue Longchamps, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 901 €/m² dans la voie Rue Longchamps à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 667 €/m² et 5 495 €/m².

Les maisons (5 311 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 718 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 602 596 € pour 128 m², celui d'un appartement 325 600 € pour 132 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 136 €/m² à 6 350 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Longchamps se classe 929e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).