Prix immobilier Rue Stehelin, Bordeaux

Dans la voie Rue Stehelin à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 233 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 876 €/m² et 3 756 €/m².

Les maisons (4 382 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 233 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 427 667 € pour 107 m², celui d'un appartement 249 504 € pour 77 m².

C'est 29,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 650 € et la plus chère à 736 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 197 €/m² à 6 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Stehelin se classe 1024e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 27,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).