Prix immobilier Rue du Docteur Roux Caud, Bordeaux

Dans la voie Rue du Docteur Roux Caud à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 636 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 559 €/m² et 4 056 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 80 050 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 200 € et la plus chère à 471 835 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 162 €/m² à 4 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux Caud se classe 984e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 24,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).