Prix immobilier Rue Andre Maginot Caud, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 976 €/m² dans la voie Rue Andre Maginot Caud à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 561 €/m² et 4 636 €/m².

Les maisons (5 606 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 713 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 589 537 € pour 105 m², celui d'un appartement 258 028 € pour 66 m².

C'est 13,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 922 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 6 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Maginot Caud se classe 918e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 14,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 661 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).