Prix immobilier Rue Charpentier, Bordeaux

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Charpentier à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 692 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 455 €/m² et 5 052 €/m².

Les maisons (5 370 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 620 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 620 969 € pour 110 m², celui d'un appartement 197 408 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 176 €/m² à 7 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charpentier se classe 597e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).