Prix immobilier Rue de Soissons, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 456 €/m² dans la voie Rue de Soissons à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 697 €/m² et 6 400 €/m².

Les appartements (5 620 €/m²) se vendent 5,6 % plus cher au m² que les maisons (5 322 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 830 323 € pour 157 m², contre 228 656 € pour un appartement de 41 m².

C'est 18,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 204 969 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 311 €/m² à 7 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Soissons se classe 198e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).