Prix immobilier Cours Marc Nouaux, Bordeaux

Dans la voie Cours Marc Nouaux à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 435 €/m² et 5 720 €/m².

Les maisons (5 720 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 698 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 953 047 € pour 168 m², celui d'un appartement 346 669 € pour 74 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 204 €/m² à 8 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Marc Nouaux se classe 422e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).