Prix immobilier Rue de Toulon, Bordeaux

Dans la voie Rue de Toulon à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 667 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 040 €/m² et 6 160 €/m².

Les maisons (5 984 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 412 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 570 191 € pour 105 m², celui d'un appartement 299 489 € pour 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 989 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 214 €/m² à 8 335 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Toulon se classe 611e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).