Prix immobilier Rue Charles Monselet, Bordeaux

Dans la voie Rue Charles Monselet à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 325 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 589 €/m² et 5 845 €/m².

Les appartements (5 652 €/m²) se vendent 20,9 % plus cher au m² que les maisons (4 676 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 317 200 € pour 232 m², contre 406 943 € pour un appartement de 75 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 344 870 € et la plus chère à 2 416 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 231 €/m² à 8 951 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Monselet se classe 258e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).