Prix immobilier Rue Dumaine, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 251 €/m² dans la voie Rue Dumaine à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 360 €/m² et 5 614 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 229 156 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 14,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 600 € et la plus chère à 597 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 475 €/m² à 9 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dumaine se classe 290e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 371 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).