Prix immobilier Place Charles Gruet, Bordeaux

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Charles Gruet à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 316 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 250 €/m² et 7 085 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 404 615 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 730 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 900 €/m² à 8 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Charles Gruet se classe 263e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 798 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).