Prix immobilier Rue Luflade, Bordeaux

Dans la voie Rue Luflade à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 598 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 6 160 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 302 757 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 052 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 731 €/m² à 6 663 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Luflade se classe 146e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 446 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).