Prix immobilier Rue Pedroni, Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
6 526 € / m²- Le plus bas
- 5 355 € /m²
- Le plus haut
- 11 503 € /m²
- Prix moyen
- 905 832 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Pedroni
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 526 €/m² | 6 526 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 6 088 – 7 243 € | 6 088 – 7 243 € |
| Prix moyen au m² | 7 343 €/m² | 7 343 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 5 355 €/m² | 5 355 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 11 503 €/m² | 11 503 €/m² |
| Prix de vente médian | 974 000 € | 974 000 € |
| Prix de vente moyen | 905 832 € | 905 832 € |
| Vente la moins chère | 690 160 € | 690 160 € |
| Vente la plus chère | 1 043 000 € | 1 043 000 € |
| Surface moyenne | 134 m² | 134 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 526 €/m² dans la voie Rue Pedroni à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 088 €/m² et 7 243 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 905 832 € et une surface moyenne de 134 m².
C'est 41,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 690 160 € et la plus chère à 1 043 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 355 €/m² à 11 503 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pedroni se classe 18e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.
Elle est 21,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 386 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Benatte | 50 m | 4 841 | −25,8 % | 25 |
| Rue Cotrel | 50 m | 5 759 | −11,8 % | 6 |
| Rue Kieser | 150 m | 5 386 | −17,5 % | 12 |
| Rue Chevalier | 200 m | 4 115 | −36,9 % | 67 |
| Rue de la Croix Blanche | 200 m | 5 041 | −22,8 % | 27 |
| Rue Charles Monselet | 200 m | 5 325 | −18,4 % | 9 |
| Rue Ernest Bersot | 200 m | 6 259 | −4,1 % | 5 |
| Passage Kieser | 250 m | 7 438 | +14 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pedroni.
Rue Pedroni sur la carte des prix de Bordeaux
- 3 809 – 4 875 €
- 4 875 – 5 251 €
- 5 251 – 5 484 €
- 5 484 – 5 808 €
- 5 808 – 7 438 €
Autres rues à Bordeaux
- Cours Saint Louis218 ventes
- Rue Pasteur208 ventes
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