Prix immobilier Rue de l'Arsenal, Bordeaux

Dans la voie Rue de l'Arsenal à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 929 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 148 €/m² et 6 326 €/m².

Les maisons (5 986 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 806 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 821 371 € pour 132 m², celui d'un appartement 178 875 € pour 33 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 500 € et la plus chère à 1 243 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 808 €/m² à 7 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Arsenal se classe 79e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).