Prix immobilier Cours de Luze, Bordeaux

Dans la voie Cours de Luze à Bordeaux, le prix médian constaté est de 2 624 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 3 076 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 266 357 € et une surface moyenne de 92 m².

C'est 43 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 355 € et la plus chère à 1 009 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 470 €/m² à 5 430 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours de Luze se classe 1064e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 40,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).