Prix immobilier Rue Gustave Danflou, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 654 €/m² dans la voie Rue Gustave Danflou à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 044 €/m² et 5 124 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 317 754 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 620 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 785 €/m² à 5 306 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gustave Danflou se classe 621e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 380 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).