Prix immobilier Rue Chantecrit, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 788 €/m² dans la voie Rue Chantecrit à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 378 €/m² et 4 492 €/m².

Les appartements (3 807 €/m²) se vendent 15,8 % plus cher au m² que les maisons (3 287 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 513 333 € pour 127 m², contre 247 543 € pour un appartement de 59 m².

C'est 17,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 700 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chantecrit se classe 952e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).