Prix immobilier Sentier Canis, Bordeaux

Dans la voie Sentier Canis à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 254 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 072 €/m² et 4 733 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 268 751 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 850 € et la plus chère à 384 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 295 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier Canis se classe 813e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 384 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).