Prix immobilier Avenue de Laroque, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 509 €/m² dans la voie Avenue de Laroque à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 253 €/m² et 3 712 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 219 771 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 420 € et la plus chère à 381 924 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 123 €/m² à 4 165 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Laroque se classe 998e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 600 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).