Prix immobilier Sentier de la Nancy, Bordeaux

Dans la voie Sentier de la Nancy à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 772 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 4 080 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 243 726 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 392 710 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 476 €/m² à 4 412 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Sentier de la Nancy se classe 956e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).