Prix immobilier Rue Andre Lamande, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 086 €/m² dans la voie Rue Andre Lamande à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 560 €/m² et 4 913 €/m².

Les appartements (4 783 €/m²) se vendent 23,6 % plus cher au m² que les maisons (3 871 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 362 160 € pour 106 m², contre 181 333 € pour un appartement de 46 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 688 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 463 €/m² à 5 795 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andre Lamande se classe 882e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 356 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).