Prix immobilier Rue Tranchere, Bordeaux

Dans la voie Rue Tranchere à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 884 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 254 €/m² et 6 280 €/m².

Les maisons (5 465 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 884 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 545 007 € pour 100 m², celui d'un appartement 332 140 € pour 84 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 817 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 806 €/m² à 7 543 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tranchere se classe 483e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).