Prix immobilier Rue du Professeur Vincent, Bordeaux

Dans la voie Rue du Professeur Vincent à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 014 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 922 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 192 497 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 34,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 521 € et la plus chère à 286 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 4 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Professeur Vincent se classe 1046e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 39,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).