Prix immobilier Rue Alexander Fleming, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 889 €/m² dans la voie Rue Alexander Fleming à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 830 €/m² et 3 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 186 297 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 37,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 163 € et la plus chère à 253 036 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 664 €/m² à 3 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexander Fleming se classe 1053e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 42 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 985 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).