25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Maubec

Prix immobiliers Rue Maubec à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 563 €/m²	4 563 €/m²
Fourchette courante au m²	4 257 – 5 278 €	4 257 – 5 278 €
Prix moyen au m²	5 307 €/m²	5 307 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 043 €/m²	3 043 €/m²
Prix au m² le plus haut	10 375 €/m²	10 375 €/m²
Prix de vente médian	240 000 €	240 000 €
Prix de vente moyen	233 057 €	233 057 €
Vente la moins chère	87 000 €	87 000 €
Vente la plus chère	447 780 €	447 780 €
Surface moyenne	47 m²	47 m²
Nombre de ventes	25	25

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Maubec à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 563 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 257 €/m² et 5 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 233 057 € et une surface moyenne de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 447 780 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 043 €/m² à 10 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maubec se classe 669e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 560 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Maubec
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Faures	50 m	4 606	+0,9 %	30
Rue de la Fusterie	50 m	4 694	+2,9 %	36
Rue Gensan	50 m	3 626	−20,5 %	21
Quai des Salinieres	100 m	4 464	−2,2 %	5
Rue de la Tour du Pin	100 m	4 524	−0,9 %	7
Rue des Pontets	100 m	4 560	−0,1 %	8
Place Meynard	100 m	4 192	−8,1 %	10
Rue Mauriac	100 m	4 756	+4,2 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maubec.

Prix immobilier Rue Maubec, Bordeaux

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