Prix immobilier Rue Bergeon, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 838 €/m² dans la voie Rue Bergeon à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 354 €/m² et 4 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 156 863 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 545 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bergeon se classe 942e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 14,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).