Prix immobilier Rue Merciere, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 962 €/m² dans la voie Rue Merciere à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 419 €/m² et 5 499 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 119 581 € et une surface moyenne de 26 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 147 €/m² à 5 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Merciere se classe 445e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 944 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).