Prix immobilier Rue Clement, Bordeaux

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Clement à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 5 250 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 386 €/m² et 5 887 €/m².

Les maisons (5 414 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 929 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 526 692 € pour 98 m², celui d'un appartement 179 453 € pour 41 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 580 € et la plus chère à 735 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 6 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clement se classe 292e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 179 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).