Prix immobilier Rue Giner de Los Rios, Bordeaux

Dans la voie Rue Giner de Los Rios à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 250 €/m², tous logements confondus, d'après 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 744 €/m² et 5 968 €/m².

Les maisons (8 272 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 136 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 502 223 € pour 63 m², celui d'un appartement 158 480 € pour 35 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 779 040 €. Au m², les prix extrêmes vont de 900 €/m² à 17 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Giner de Los Rios se classe 293e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 924 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).