Prix immobilier Rue Saumenude, Bordeaux

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saumenude à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 735 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 408 €/m² et 5 151 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 174 003 € et une surface moyenne de 37 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 650 € et la plus chère à 525 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 6 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saumenude se classe 563e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 739 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).