12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Dabadie

Prix immobiliers Rue Dabadie à Bordeaux par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	4 496 €/m²	4 496 €/m²
Fourchette courante au m²	4 049 – 5 940 €	4 049 – 5 940 €
Prix moyen au m²	4 978 €/m²	4 978 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 819 €/m²	3 819 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 333 €/m²	7 333 €/m²
Prix de vente médian	198 700 €	198 700 €
Prix de vente moyen	191 579 €	191 579 €
Vente la moins chère	65 000 €	65 000 €
Vente la plus chère	317 000 €	317 000 €
Surface moyenne	40 m²	40 m²
Nombre de ventes	12	12

Dans la voie Rue Dabadie à Bordeaux, le prix médian constaté est de 4 496 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 049 €/m² et 5 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 191 579 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 317 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 819 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dabadie se classe 708e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 520 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Dabadie
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Hugla	50 m	4 520	+0,5 %	12
Rue Pilet	50 m	4 308	−4,2 %	8
Rue de l'Observance	50 m	4 653	+3,5 %	14
Rue Saint Francois	50 m	4 520	+0,5 %	29
Cours Victor Hugo	50 m	4 470	−0,6 %	66
Place Camille Pelletan	100 m	4 017	−10,7 %	7
Rue Mauriac	100 m	4 756	+5,8 %	6
Rue Reniere	100 m	5 176	+15,1 %	27

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Dabadie.

Prix immobilier Rue Dabadie, Bordeaux

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Prix dans les rues voisines

Rue Dabadie sur la carte des prix de Bordeaux

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