Prix immobilier Rue des Vignes, Bordeaux

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Vignes à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 4 739 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 144 €/m² et 5 707 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 208 688 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 944 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vignes se classe 561e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 817 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).