Prix immobilier Rue des Allamandiers, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 280 €/m² dans la voie Rue des Allamandiers à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 656 €/m² et 5 112 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 208 551 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 343 €/m² à 6 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Allamandiers se classe 803e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).