Prix immobilier Avenue Thiers, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 966 €/m² dans la voie Avenue Thiers à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 200 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 537 €/m² et 4 547 €/m².

Les appartements (3 980 €/m²) se vendent 1,8 % plus cher au m² que les maisons (3 909 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 547 907 € pour 135 m², contre 229 572 € pour un appartement de 58 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 008 € et la plus chère à 1 317 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 392 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Thiers se classe 919e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).