Prix immobilier Rue du Capitaine Ferrand, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 620 €/m² dans la voie Rue du Capitaine Ferrand à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 5 170 €/m².

Les maisons (5 334 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 264 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 439 089 € pour 87 m², celui d'un appartement 188 642 € pour 58 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 8 492 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Capitaine Ferrand se classe 987e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).