Prix immobilier Rue de New York, Bordeaux

Dans la voie Rue de New York à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 032 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 282 €/m² et 5 658 €/m².

Les appartements (5 064 €/m²) se vendent 1,3 % plus cher au m² que les maisons (5 000 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 531 237 € pour 109 m², contre 260 951 € pour un appartement de 50 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 900 € et la plus chère à 851 685 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 360 €/m² à 7 936 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de New York se classe 400e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).