Prix immobilier Rue Gaston Marchou, Bordeaux

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Gaston Marchou à Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 872 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 398 €/m² et 4 244 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 270 067 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 198 000 € et la plus chère à 346 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 030 €/m² à 4 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Marchou se classe 937e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 939 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).