Prix immobilier Rue Condorcet, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 211 €/m² dans la voie Rue Condorcet à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 562 €/m² et 5 284 €/m².

Les maisons (5 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 790 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 618 008 € pour 121 m², celui d'un appartement 216 099 € pour 54 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 076 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 782 €/m² à 10 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Condorcet se classe 826e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).