Prix immobilier Rue du Chanoine Vidal, Bordeaux

Dans la voie Rue du Chanoine Vidal à Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 650 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 280 €/m² et 4 008 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 230 131 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 20,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 300 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 171 €/m² à 4 599 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chanoine Vidal se classe 980e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).