Prix immobilier Cours Portal, Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 241 €/m² dans la voie Cours Portal à Bordeaux, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 794 €/m² et 5 385 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 349 822 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 225 750 € et la plus chère à 468 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 6 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Portal se classe 296e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 509 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).