Prix immobilier Rue Rochambeau, Bordeaux

Dans la voie Rue Rochambeau à Bordeaux, le prix médian constaté est de 5 184 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 186 €/m² et 6 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 682 500 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 600 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 533 €/m² à 10 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rochambeau se classe 321e sur 1073 voies de Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 963 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).